Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о нарушении жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, ул. Б. Хмельницкого, д. 41, корп.1  о признаках нарушений обязательных требований:          - неудовлетворительное состояние подвального помещения , санитарные мероприятия на придомовой территории не проводятся (территория, детская площадка загажена бездомными животными).                          Отсутствие работ и услуг, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:  - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами;            - п. п. 2, 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения           Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, по обслуживанию, содержанию и техническому надзору в многоквартирном доме, управлению общим имуществом многоквартирного дома, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений дома, а также по предоставлению иных услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников, а также установленных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» представляется целесообразным устранение признаков вышеуказанных нарушений обязательных требований по вышеуказанному адресу: - принять меры по выполнению уборочных работ на придомовой территории, обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД в соответствии с п.25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, в том числе мероприятий санитарной очистки  по проведению дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества; - провести внеплановый осмотр подвального помещения, провести мероприятия по его очистке от мусора и захламленности, а также проверить герметичность инженерных коммуникаций МКД, при наличии повреждений, приводящих к протечкам, принять меры по локальному ремонту мест повреждений.     Срок уведомления – до 20.07.2026