Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в коллективном обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Звездная, д. 33 (подъезд № 1) о признаках нарушений обязательных требований:   - общедомовые сети отопления в уровне подъезда № 1 изношены с признаками аварийности, в том числе и полотенце осушители   - в подъезда №1 напольное покрытие (линолеум), покрасочные работы не проводятся; - козырек над подъездом №1 в аварином состоянии; - электропроводка в ненадлежащем виде свисает в местах общего пользования - ОДПУ (отопления) в доме отсутствует;   Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:   - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.                        -п.2, п.11, п.18, 20,  23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба объявляет предостережение и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:           -  провести внеплановый осмотр подвального помещения,  общедомовых инженерных сетей отопления  в жилых помещениях в уровне подъезда №1,  провести ремонт (замену) аварийных участков (повреждений), приводящих к протечкам;           - восстановить целостность напольного покрытия в подъезде № 1, покрасочного слоя стен в подъезде;           - провести осмотр козырька над подъездом №1, принять меры по восстановлению его целостности; обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан;            - провести осмотр электропроводки в подъезде №1, провести ремонт аварийных участков, «отбортировать» проводку, обеспечить безопасные условия;    - в соответствии со ст. 44 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ на общем собрании собственников рассмотреть вопрос и принять решение по установке ОДПУ отопления.           Срок уведомления – до 25.08.2026