Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Румынская, д. 9, корп.1 о признаках нарушений обязательных требований:   - после проведения отопительного сезона весенний осмотр общедомового имущества не проводился, не составлен План подготовки к новому сезону;  - в лифте отсутствует связь с диспетчером; - с января 2026 уборка подъездов не проводится; - в выхолощенных межпанельных швах поселились летучие мыши.  - ОДПУ (отопления) в доме отсутствует;  Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:   - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.                        -п.2, 22, 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба объявляет предостережение и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:           -  провести осмотр общедомового имущества, разработать  План подготовки  к отопительному сезону, в том числе общедомовых инженерных сетей отопления;   - принять меры по восстановлению работоспособности лифтового оборудования; при необходимости направить заявку в специализированную организацию, осуществляющую обслуживание и технический надзор за лифтами для выполнения ремонтных работ- восстановлению связи с диспетчером.              - обеспечить выполнение требований 23  Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 по санитарной очистке и уборке (содержанию) общедомового имущества;               - провести осмотр межпанельных швов МКД, спланировать работы по восстановлению целостности в местах повреждений;             - обеспечить раскрытие объективной информации по обращениям собственников по вопросам, касающихся проведенных мероприятий; - в соответствии со ст. 44 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ на общем собрании собственников рассмотреть вопрос и принять решение по установке ОДПУ отопления.             Срок уведомления – до 25.08.2026