Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЛЬСЕРВИС"

№30261183040122239353

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило коллективное обращение о нарушении жилищного законодательства по адресу: г. Астрахань, пер. Грановский, д. 54 о признаках нарушений обязательных требований: Кровля МДК имеет повреждения, приводящие к протечкам, вода заливает жилые помещения, в том числе и электропроводку, УК бездействует; Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:  - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.            - п. 7. Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290- Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений выходов на крыши, проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, препятствующих стоку дождевых вод; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, по обслуживанию, содержанию и техническому надзору в многоквартирном доме, управлению общим имуществом многоквартирного дома, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений дома, а также по предоставлению иных услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников, а также установленных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» представляется целесообразным устранение признаков нарушений обязательных требований по вышеуказанному адресу и выполнение следующих мероприятий:       -  провести внеплановый осмотр кровли МДК , на предмет выявления повреждений, приводящих к протечкам- незамедлительно устранить повреждения кровли (примыканий к вертикальным поверхностям); - провести осмотры жилых помещений 64, 63, 30, 29,159,95, 96, 157; осмотры оформить актами с выдачей на руки собственникам жилых помещений.              Срок уведомления – до 15.08.2026