Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области (далее-служба), из прокуратуры Кировского района поступило обращение жителей дома, проживающих по адресу: г. Астрахань, ул. Советской Милиции, д. 15 по вопросу непроведения конкурса по отбору управляющей организации для указанного МКД. Способ управления в виде непосредственного управления по адресу: г. Астрахань: ул. Советской Милиции не подтверждается решениями общего собрания собственников. Кроме того, данный способ управления не реализован. При этом пунктом 4 ст. 161 ЖК предусмотрено, что ОМСУ в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, в случае если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. На необходимость проведения указанной процедуры также указывает Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».  Так в соответствии с п.п. 2 п. 3 указанного постановления Правительства собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, если большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.  Однако, до настоящего времени администрацией Кировского г. Астрахани открытый конкурс по отбору управляющей организации не проведен.