Предостережение:

•        В службу жилищного надзора Астраханской области поступили обращения о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Знаменск, ул. Комсомольская, д.4 а, кв.8:                 в течение 5 лет заявляла о необходимости ремонта в подъезде, который не производился более 20 лет, получила ответ, что сделают в случае повышения тарифа на содержание 25.05.2026 в 13:02 я направил(а) в управляющую организацию ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСТРОЙ"          Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:          - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.              - п.11. постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».       - Договор по управлению МКД……             Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу: - в целях  надлежащего содержания общего имущества, обеспечить выполнение всех видов работ согласно Договора на управление МКД на объектах, предназначенных для обслуживания, с установленной периодичностью, в том числе и проведение текущего ремонта подъездов; - при необходимости в соответствии с п. 2.1 ст. 44 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ  на общем собрании собственников рассмотреть вопрос и принять решение о проведении  текущего ремонта подъездов МКД..          Срок уведомления – до 01.09.2026