Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:                                г. Астрахань, ул. Бульварная, д.12 а (подъезд № 2) о признаках нарушений обязательных требований:                – в подъезде № 2 лифт длительное время не исправен, меры по восстановлению работоспособности лифтового оборудования УК не принимаются.               Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:     - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.               - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а,б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";         - п. 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 - Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования;            - п. 5.10.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170- Содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями        Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований в подъезде № 2 по вышеуказанному адресу - в соответствии со ст. 44 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ рассмотреть вопрос на общем собрании собственникам вышеуказанного многоквартирного дома, о проведении ремонта или замены неисправных элементов лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.               Срок уведомления – до 15.08.2026