Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР ПЛЮС"

№30261183040122374262

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в коллективном обращении собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: 1) г. Астрахань, пл. К. Маркса , д. 3 о признаках нарушений обязательных требований:     - корни деревьев поднимают грунт под фундаментом МКД;  - в подъездах косметический ремонт не проводится, уборка не проводится                          (с 01.01.2025), дезинсекция и дератизация не проводится - фасадная часть имеет места повреждений межпанельных швов; - вент каналы и система водоотведения не обслуживаются. 2) г. Астрахань, ул. Курская, д.53, к.1, кв.97  Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:   - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.                        - п.11, п.7, п.18, п.23, п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба объявляет предостережение и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанным адресам. 1) пл. К. Маркса , д. 3:          - обеспечить выполнение требований 23  Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 по санитарной очистке и уборке (содержанию) подъездов, провести дезинсекцию и дератизацию общедомового имущества;         -  провести внеплановый осмотр общедомовых инженерных водоотведения, вентканалов, провести ремонт аварийных участков (повреждений), приводящих к протечкам (засорам);          - провести внеплановый осмотр межпанельных швов,  восстановить целостность разрушенных участков;           - в местах повреждений (нарушений штукатурно- покрасочного слоя) в подъездах дома, повести ремонтные (восстановительные) работы; обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан.  - провести внеплановый осмотр придомовой территории, отмостков фундамента, принять меры по опиловке авариных деревьев в установленном законодательством порядке, ремонтные работы на повреждённых участков.  2) пл. К. Маркса , ул. Курская, д.53, к.1, кв.97:        провести повторный внеплановый осмотр козырька балкона (мест примыкания), в уровне жилого помещения № 97, провести ремонт аварийных участков (повреждений), приводящих к протечкам             Срок уведомления – до -01.09.2026