Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:                                г. Астрахань, ул. Б. Алексеева, д.30, кв. 85 о признаках нарушений обязательных требований:                – 15.05. 2026 после затопления собственник жилого помещения№ 85 обратилась в УК с просьбой осмотра помещения и составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителю. Фактически для осмотра помещения никто не прибывал; в акте осмотра, направленном электронной почтой 16.05.2026, указана фамилия не собственника.      Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:     - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.               - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а,б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";         - п. 152 Постановления Правительства РФ N 354 -  В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя    - п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290  Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу - провести осмотр жилого помещения № 85, оформить акт  о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу в соответствии с п. 152 Постановления Правительства РФ N 354;  - провести осмотр общедомовых инженерных сетей отопления (контура), ХВС, ГВС в жилом помещении № 85, при наличии повреждений на участках общедомовых сетей, принять незамедлительные меры по ремонту, восстановлению целостности поврежденных участков.                  Срок уведомления – до 15.08.2026