Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:                                 г. Астрахань, ул. Куликова , д. 23 о признаках нарушений обязательных требований:     - опиловка аварийных деревьев  на придомовой территории дома не проводится (ветви бьются в окна жилых помещений, фасад задания). - ремонтные работы проводятся с нарушением требований безопасности (у подъездов № 4, 5 свисают провода); - элементы озеленения на придомовой территории при проведении работ снесены, другие возводимые элементы благоустройства (площадка - пандус) с собственниками жилых помещений не согласовывались, документы – основания не представлялись  . Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:   - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.            - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а,б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";                   - п. 25  Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290  - п.п. «е», п.2. Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 -В состав общего имущества включаются: е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;   Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба объявляет предостережение и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:              - принять меры по опиловке аварийных деревьев, установленным законодательством порядком; принять меры по обеспечению безопасности  при проведении ремонтных работ на придомовой территории, устранить нарушения требований электробезопасности (отбортировать, обслужить общедомовые электросети);                  - в соответствии с п. 2.1 ст. 44 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ  на общем собрании собственников рассмотреть вопрос и принять решение о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства (площадки) на земельном участке .           Срок уведомления – до 15.08.2026