Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о нарушении жилищного законодательства по адресу: г. Астрахань, ул. Фунтовское шоссе, д. 23А, кв. 20,   о признаках нарушений обязательных требований: 31 марта 2026 года в квартире № 20, расположенной по адресу: г. Астрахань, ул. Фунтовское шоссе, д. 23А, произошло затопление, в связи с чем 2 апреля 2026 года в УК "Кубанский С" было сообщено о данном факте и оставлена заявка о затоплении, слесарь пришел 7 апреля, однако ничего предпринято не было и течь продолжалась на протяжении двух недель, в связи с чем внутренней отделке помещения был причинен ущерб. Инженер УК прибыл для составления акта о затоплении только 24 апреля 2026 года, однако УК до настоящего времени отказывается выдать акт о затоплении квартиры, ссылаясь на имеющуюся задолженность, что неправомерно. Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:  - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.             - п.34. Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, по обслуживанию, содержанию и техническому надзору в многоквартирном доме, управлению общим имуществом многоквартирного дома, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений дома, а также Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 представляется целесообразным устранение признаков нарушений обязательных требований по вышеуказанному адресу и выполнение следующих мероприятий:       -обеспечить выполнение требований п.34. Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416  по предоставлению информации по запросу (обращению) собственника- оформить акт о причинении ущерба и выдать собственнику жилого помещения № 20.                        Срок уведомления – до 10.08.2026