Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТРАХАНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

№30261183040122517508

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о нарушении жилищного законодательства по адресу: г. Астрахань, ул. Зеленая., д. 68 а, кв.63 о признаках нарушений обязательных требований:   - частые и систематические отключения ХВС в кв. 63   Проблема длительная- не решается. Общедомовые инженерные сети перекрываются отсекающими устройствами (вентилями) в жилом помещении № 35.   Подвал затоплен. Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:  - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.            - п. 2, 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - приложения 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года.                Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, по обслуживанию, содержанию и техническому надзору в многоквартирном доме, управлению общим имуществом многоквартирного дома, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений дома, а также по предоставлению иных услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников, а также установленных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» представляется целесообразным устранение признаков нарушений обязательных требований по вышеуказанному адресу и выполнение следующих мероприятий:       -  провести внеплановый осмотр общедомовых инженерных сетей (ХВС, ГВС) по стояку в подъезде ( в том числе уровне квартиры  № 63) с целью проверки контура общедомовых сетей-при обнаружении незамедлительно устранить нарушения; - обеспечить предоставления коммунальных услуг (в том числе ХВС) надлежащего качества в жилое помещение № 63, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.  -      провести внеплановый осмотр общедомовых инженерных сетей в подвальном помещении, при наличии повреждений, приводящих к протечкам- незамедлительно их устранить, принять меры по осушению подвального помещения.               Срок уведомления – до 25.08.2026