Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о нарушении жилищного законодательства по адресу: г. Астрахань, ул. 8-я Железнодорожная, д. 55, к. 1 (подъезд № 4),  о признаках нарушений обязательных требований:     Течь кровли в уровне подъезда № 4. Окна в неисправном состоянии (ветхие- не открываются), почтовые ящики ветхие (не открываются),.   На стенах в подъезде наблюдается многочисленные нарушения отделочного материала до кирпичной кладки (в уровне 1 этажа). Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:  - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.            - п. 7, 11 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290              Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, по обслуживанию, содержанию и техническому надзору в многоквартирном доме, управлению общим имуществом многоквартирного дома, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений дома, а также по предоставлению иных услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников, а также установленных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» представляется целесообразным устранение признаков нарушений обязательных требований по вышеуказанному адресу и выполнение следующих мероприятий:         - провести внеплановый осмотр общедомового имущества в подъезде № 4  и принять меры по восстановлению разрушенных участков (мест) стен, ремонту оконных рам, оснащению их фурнитурой; -  незамедлительно устранить повреждения кровли, приводящие к протечке в уровне подъезда № 4; - рассмотреть возможность замены почтовых ящиков в подъезде № 4 (при необходимости на общем собрании собственников)                Срок уведомления о выполнении всех мероприятий – до 01.10.2026