Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о нарушении жилищного законодательства по адресу: г. Астрахань, ул. Моздокская, д. 20 (подъезд №2),  о признаках нарушений обязательных требований: Нарушения требований электробезопасности (оголенные провода!!!) Ненадлежащее содержание общедомового имущества (стены в неудовлетворительном состоянии). Мер до настоящего времени УК не принято. Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:  - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.    - п.11, 20, 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.                      Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, по обслуживанию, содержанию и техническому надзору в многоквартирном доме, управлению общим имуществом многоквартирного дома, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений дома, а также по предоставлению иных услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников, а также установленных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» представляется целесообразным устранение признаков нарушений обязательных требований по вышеуказанному адресу и выполнение следующих мероприятий:     -   в соответствии с п.20, Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 обеспечить качественное содержание и техническое обслуживание (в том числе, незамедлительно заизолировать открытые ТВЧ в подъезде № 2) электрооборудования МКД, наладить работу электрооборудования, обеспечить безопасность граждан - обеспечить выполнение уборочных и санитарных мероприятий на общедомовом имуществе в соответствии 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; - восстановить целостность нарушенных отделочных слоев стен и потолков в подъезде № 2       Срок уведомления о выполнении всех мероприятий – до 01.10.2026