Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНАЯ ЕДИНАЯ КОМПАНИЯ"

№30261183040122617762

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•   В службу жилищного надзора Астраханской области поступило коллективное обращение о нарушении жилищного законодательства по адресу: г. Астрахань,                                    ул. 1-я Железнодорожная, д.26, кв. 118 о признаках нарушений обязательных требований:                 Жильцы с жилого помещения №118 (5 этаж) пользуясь водоснабжением, получают информацию от соседки –жилого помещения № 106 (3 этаж). При осмотре инженерных сетей в жилом помещении № 118 повреждений не обнаружено.               В жилом помещении № 112 (на четвертом этаже) общедомовые сети заложены (кирпичной кладкой). Возможность провести ремонтные работы не предоставляется возможным без доступа к общедомовым сетям.   Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников жилых домов, МКД, может привести к нарушениям следующих обязательных требований:    - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами.              - п.18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;   Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:  -   в соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013                № 290 обеспечить выполнение работ по ремонту общедомовых инженерных сетей водоотведения; в этих целях принять меры в установленном законодательством порядке по доступу к общедомовым сетям в уровне жилого помещением № 112; уведомить собственника жилого помещением № 112 почтовым сообщением об обязанностях собственника (или нанимателя) предоставлять доступ в занимаемое помещение представителям управляющей организации (УК), ресурсоснабжающей организации (РСО) или специализированной организации для осмотра, обслуживания или ремонта общедомового имущества, которое находится внутри его квартиры. При неисполнении   собственником жилого помещением № 112 обязанностей обратиться с иском в суд.          Срок уведомления– до 10.09.2026