Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАНГАРД"

№30261183040123007020

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•   В службу жилищного надзора Астраханской области поступили обращения о нарушении жилищного законодательства  по адресу: г. Астрахань, пер. Грановский, д.71, корп.1.      В жилом помещении № 3 аварийная ситуация на общедомовых инженерных сетях (течь), наниматели данного жилого помещения самовольно подключатся к общедомовым сетям электроснабжения, в жилом помещении созданы антисанитарные условия (тараканы, блохи,  животные, запах), влияющие на условия проживания других граждан (соседей)      Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников жилых домов, МКД, может привести к нарушениям следующих обязательных требований:    - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами.               - п.18,22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;   Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному  адресу:   - уведомить собственника (нанимателя) жилого помещения №3 об обязанностях в соответствии с п  4. ст. 30 ЖК РФ –«Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».    - при необходимости,  с целью обеспечения доступа в жилое помещение для устранения аварийной ситуации на инженерных сетях принять меры по уведомлению правоохранительных и надзорных органов о содействии в решении вопроса доступа в жилое помещение № 3 для незамедлительного устранения аварийной ситуации; обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан.   -   в соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013                № 290 провести внеплановый осмотр общедомовых инженерных сетей, в том числе,  в жилом помещении № 3, обеспечить выполнение ремонтных работ (замены поврежденных участков) по  восстановлению работоспособности общедомовых инженерных сетей; -   провести проверку общедомовых сетей электроснабжения на предмет нарушений порядка подключения к ним, при выявлении фактов принять меры в соответствии с законодательством.   Срок уведомления – 10.10.2026