Предостережение:

•   В результате осуществления муниципального земельного контроля и профилактического мероприятия – наблюдения за соблюдением обязательных требований, на основании задания № 3 от 17.04.2026, а также проведя анализ полученных данных при проведении профилактических мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, поступили сведения о следующих действиях (бездействиях) на земельном участке, расположенном по адресу: Астраханская область, р-н Лиманский, с Зензели, Молодежная ул, 23/1 д, кадастровый номер 30:07:220601:3949, площадью 1333 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов.      Согласно полученных сведений из ЕГРН за № КУВИ-001/2026-53070847 от 17.04.2026 земельный участок не имеет правообладателя. Площадь составляет – 1333 кв.м. Границы земельного участка на кадастровом плане территории установлены. Из сведений из ЕГРН. в границах указанного земельного участка имеется ранее формированный участок с кадастровым номером 30:07:220601:211, площадью 861 кв.м.  Права на указанный участок зарегистрированы – собственность от 04.02.2015 г.       Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 30:07:220601:3949 был образован путем перераспределения двух земельных участков. Однако, у правообладателя участка имеются признаки самовольного занятия его части, в площади – 472 кв.м., занимаемой и находящейся в пользовании без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.       Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:         Статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренным законодательством РФ прав на указанный земельный участок.        В соответствии с п. 1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.       Предлагаю принятие мер: - оформить земельный участок в соответствии с требование Земельного законодательства; - зарегистрировать право на земельный участок в едином государственном реестре прав.