Выявленные нарушения (2 шт.):

• ст.422 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) договор купли-продажи квартиры, заключенный в г.Белгороде обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Улитка» (308015, г.Белгород, ул.Везельская, д.95а) 15.10.2018 с потребителем Тищенковым С.А., не соответствует обязательным для сторон правилам, установленным законами и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент их заключения: в договор включены условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, которые признаются недействительными в соответствии с п.1 ст.16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»
• в нарушение п.5 Правил продажи отдельных видов товаров, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 №55 ,в нарушение п.7 ст.5 Закона продавцом на квартиру установлен гарантийный срок один год при наличии обязанности застройщика устанавливать гарантийный срок не менее пяти лет, установленной п.5 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (п.4.1 договора); - в нарушение ст.ст.8, 10 Закона в договоре купли-продажи квартиры отсутствуют сведения о гарантийном сроке, установленном застройщиком; - в нарушение ч.1 ст.20 Закона заявленные потребителем Тищенковым С.А. 19.11.2018 в течение гарантийного срока недостатки квартиры не устранены продавцом незамедлительно, срок их устранения превысил сорок пять дней, установленный законом,