Причина проверки:

Соблюдение лицензионных требований предусмотренных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 3 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 соблюдение требований к обеспечению доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Нарушенный правовой акт:

• ч7 ст9 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 Правила содержания общего имущества в МКД утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082016г 491 Жилищного кодекса РФ п3 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28102014г 1110 п10 ппв п24 утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13082016г 491 соблюдение требований к обеспечению доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в МКД в соответствии с р3 п2930 утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03042013г 290

Выданные предписания:

• В соответствии с требованиями п 4211 п 582 п 583 п 235 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 года 170 далее Правила 170 пп а б г д п 10 пп а б з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 года далее Правила 491 в подвальном помещении подъезда 3 на трубопроводе холодного водоснабжения устранить капельные течиВ соответствии с требованиями п 4211 п 451 Правил 170 пп а б г п 10 пп а в з п 11 Правил 491 в подвальном помещении подъезда 3 выявить и устранить причину намокания стеныВ соответствии с требованиями п 419 п 4611 п 46126 п 2613 Правил 170 пп а з п 11 Правил 491 в подвальном помещении подъезда 3 на трубопроводах отопления и холодного водоснабжения восстановить тепловую изоляцию в местах ее отсутствия В соответствии с требованиями ппаб г п10 ппазп11 Правил 491 пп 4211 п4213 пп 4215 пп4219 пп4232 пп 4236 Правил 170 произвести ремонт штукатурного и окрасочного слоя стен фасада при входе в подъезд 2 с правой стороны на цоколе фасада дома имеется растрескивание штукатурного слоя при входе в подъезд 4 на фасаде дома в районе 6 этажа угол дома растрескивание штукатурного и окрасочного слоя при входе в подъезд 4 с левой стороны в районе 4 и 7 этажа на фасаде ржавые подтеки при входе в мусорокамеру подъезда 4 над дверью отслоение штукатурноокрасочного слоя между подъездами 34 на фасаде дома в районе 1 этажа отслоение штукатурноокрасочного слоя при входе в подъезд 4 с левой стороны в районе цоколя отслоение штукатурноокрасочного слоя в районе подъезда 3 со стороны уличного фасада 1го этажа отслоение штукатурноокрасочного слоя в районе 1 подъезда со стороны уличного фасада в месте цокольной части дома растрескивание штукатурноокрасочного слояВ соответствии с требованиями ппа б г п10 пп а п11 Правил 491 пп 5102 Правил 170 обеспечить безопасную эксплуатацию лифтов в подъездах 134 произвести специализированной организацией техническое обследование лифтов и в случае необходимости ремонтВ соответствии с требованиями пп г п10 пп а з г п 11 Правил 491 произвести уборку и мытье стен потолка кабины лифта в подъезде 2В соответствии с требованиями пп абгд п10 пп аз п11 Правил 491 п322 п521 п528 п5212 Правил 170 в местах общего пользования произвести ремонт на приборах отопления и трубопроводе отопления устранить свищи на междуэтажных лестничных площадках в подъезде 3 между 3 и 4 эт 2 и 3 эт 1 и 2 эт
• В соответствии с требованиями пп г п10 пп аб п 11 Правил 491 пп562 п566 п5612 Правил 170 в местах общего пользования на лестничных площадках и междуэтажных лестницах в подъездах установить светильники в местах их отсутствия подъезд 1 между 7 и 8 эт 4 и 3 эт 10 эт в подъезде 2 между 10 и 9 эт 10 эт 8 и 7 эт 6 эт 5 и 6 эт 3 и 4 эт 1 и 2 эт подъезд 4 на 5 этВ соответствии с требованиями пп г п10 пп аб п 11 Правил 491 пп562 п566 п 5612 Правил 170 в местах общего пользования на лестничных площадках и междуэтажных лестницах в подъездах установить плафоны на светильниках в местах их отсутствия в подъезде 2на 12345678910 этажах в подъезде 3 12356910 эт и между этажами 2 и 3 3 и 4 4 и 5 7 и 8 8 и 9 9 и 10 в подъезде 4 на 67 этажах В соответствии с требованиями пп а з п 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 130806 года 491 далееПравила 491 п328 п329 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 270903 года 170 далееПравила 170 произвести ремонт окрасочного и штукатурного слоя стен и потолков в подъездах 1234 с 1 по 10 этажи в местах общего пользования на междуэтажных лестничных площадках этажных площадках
• В соответствии с требованиями п 441 п 4415 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 года 170 далее Правила 170 пп а б г п 10 пп а з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 года далее Правила 491 в местах общего пользования на лестничных площадках в подъездах произвести ремонт напольного покрытия из керамических плиток и цементнопесчаной стяжки дома в местах повреждений а именно в подъездах 1 1 этаж и входе в подъезд тамбур подъезд 2 лестничная площадка между 4 и 5 этажами 4 этаж между 3 и 4 эт между 2 и 3 эт в подъезде 3 на 14 этаже междуэтажная лестничная площадка между 2 и 3 эт 4 и 5 эт в подъезде 5 2 этаж межлестничная площадка между 3 и 4 этВ соответствии с требованиями п 348 Правил 170 пп б в г п 10 пп а п 11 Правил 491 в подвальном помещении дома в подъезде 6 произвести дезинфекцию от насекомых блох В соответствии с требованиями п 4115 Правил 170 пп вг п 10 пп аг п 11 Правил 491 в подвальных помещениях дома в подъездах 456 произвести уборку мусора и посторонних предметовВ соответствии с требованиями п 342 п 411 п 4115 Правил 170 пп а б в г д п 10 пп а в з п 11 Правил 491 в подвальном помещении подъезда 4 устранить причину неисправности трубопровода канализации установить закрывающее устройство на ревизию