Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В отдел надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу г. Белгород управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Белгородской области (далее – отдел) поступила информация о нарушениях требований пожарной безопасности, в части касающейся захламления мусора на лестничной площадке, пятого этажа многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Белгород, улица Белгородского полка, дом 34. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования, на основании положений ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, а также ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248) проведена оценка достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям путем проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования. В ходе выездного обследования по месту нахождения объекта контроля, а именно многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Белгородского полка, дом 34, было установлено, что на пятом этаже, захламления строительным мусором лестничной площадки общего пользования, что не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия ((бездействие) могут привести) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 27, п/п «б» Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (размещение (установление) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов запрещено). Данные обстоятельства влияют на пожарную безопасность объекта защиты и указывают о несоответствии его требованиям пожарной безопасности. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Указанными Правилами также предусмотрена ответственность управляющей организации за ненадлежащее содержание общего имущества. Согласно договору управления многоквартирным домом общество выполняет функции по надлежащему содержанию, обслуживанию и техническому ремонту общего имущества многоквартирного дома. ООО «УК Центральная», являясь специализированной коммерческой организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом в качестве предпринимательской деятельности, обязана соблюдать действующее законодательство, в том числе законодательство о пожарной безопасности. Следовательно, именно управляющая компания согласно положениям статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации является лицом, ответственным за соблюдение требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме по улице Белгородского полка, дома № 34. Так же установлено, что в настоящее время отсутствуют подтвержденные данные о том, что такое нарушение причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.