Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - в целях проведения оценки достоверности поступившей информации (письмо исх. № 43-9/8-3110 от 16 августа 2022 года), на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведено выездное обследование земельного участка под объектом незавершенного строительства (гаражом) с кадастровым номером 31:04:0603002:88, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ш. Воронежское, 1; - мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости административного правонарушения, предусмотренного статьями 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятие земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав. Земельный участок под объектом незавершенного строительства (гаражом) с кадастровым номером 31:04:0603002:88, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ш. Воронежское, 1 не сформирован по границам строения и не внесен в сведения ЕГРН. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 31:04:0603002:88, расположен по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ш. Воронежское, 1, степень готовности объекта незавершенного строительства 96 %, правообладатель – М Д В, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 20 октября 2016 года сделана запись регистрации № 31-31/005-31/005/020/2016-468/2 (выписка из ЕГРН от 26 августа 2022 года № КУВИ-001/2022-147560021). При визуальном осмотре установлено, что на территории, где по сведениям ЕГРН учтен объект незавершенного строительства, по факту расположено нежилое здание, в котором размещаются гаражи, имеющие отдельные входы и стыкующиеся друг с другом, образуя одно нежилое строение. Фактически установить месторасположение на местности объекта с кадастровым номером 31:04:0603002:88 в вышеуказанном нежилом здании не представляется возможным, и при визуальном осмотре установлено, что по всем объектам расположенным по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ш. Воронежское, 1, полностью завершены строительные работы и объекты готовы к эксплуатации (объект незавершенного строительства отсутствует). Территория, на которой расположено нежилое здание, огорожена по периметру, на данную территорию имеется свободный доступ. В связи с вышеизложенным и так как земельный участок не сформирован в соответствии с земельным законодательством под объектом с кадастровым номером 31:04:0603002:88, можно предположить, что М Д В использует земельный участок под своим объектом без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, тем самым, в его действиях усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятие земельного участка, приблизительной площадью 155,6 кв.м. (площадь застройки по выписке ЕГРН), а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятие земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать использования земельного участка приблизительной площадью 155,6 кв.м (площадь застройки по выписке ЕГРН) расположенного под объектом с кадастровым номером 31:04:0603002:88, по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ш. Воронежское, 1, без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов).