Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЗДОРОВЬЕ"
№31221253140104638740

🔢 ИНН:	3123474976
🆔 ОГРН:	1203100018428
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.12.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОРОЧАНСКИЙ РАЙОН БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЗДОРОВЬЕ" (ИНН: 3123474976)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОРОЧАНСКИЙ РАЙОН БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3123474976
ОГРН проверяемого лица	1203100018428
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЗДОРОВЬЕ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Серикова Анна Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела кадастровой работы и учёта недвижимости комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации муниципального района Корочанский район Белгородской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОРОЧАНСКИЙ РАЙОН БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	15 декабря 2022 года, на основании задания № 51 от 2 декабря 2022 года на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведено выездное обследование земельного участка на территориях ТСН «СНТ «Здоровье» и ТСН СНТ «Консервщик», в границах кадастровых кварталов 31:09:1708009 и 31:09:1708008, представленного дорогой. При визуальном осмотре земельного участка было установлено, что на территориях ТСН «СНТ «Здоровье» и ТСН СНТ «Консервщик», в границах кадастровых кварталов 31:09:1708009 и 31:09:1708008 представленного дорогой, имеется ограждение, в виде автоматического шлагбаума, которое препятствует проезду к земельным участкам расположенным на территории других садоводческих товариществ. Согласно протоколу опроса от 15.12.2022 г. в октябре 2022 года автоматический шлагбаум был установлен ТСН «СНТ «Здоровье» (ИНН:3123474976). Согласно изученным архивным документам, дорога, являющаяся предметом спора и разделяющая ТСН «СНТ «Здоровье» и ТСН СНТ «Консервщик», включена в границы обоих товариществ. Границы СНТ в координатном описании в ЕГРН не учтены. Поскольку посредством данной дороги обеспечивается доступ членов ТСН «СНТ «Здоровье», ТСН СНТ «Консервщик», она является дорогой общего пользования членов указанных садоводческих товариществ. Земли общего пользования — часть поверхности суши с определёнными границами, имеющая юридический статус земель общего пользования. Представляют собой как незастроенные, так и застроенные территории. В садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан к землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). В соответствии с частью 5 статьи 24 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 г. правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам. В соответствии с частью 1 статьи 25 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 г. имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Таким образом, действия ТСН «СНТ «Здоровье» выразившиеся в установке ограждения, привели к нарушению положений ст. 25, 26 ЗК РФ, за которые законодательством РФ предусмотрена административная ответственность, а именно: - ст. 7.1 (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ТСН «СНТ «Здоровье» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ на землях общего пользования, на территориях ТСН «СНТ «Здоровье» и ТСН СНТ «Консервщик», в границах кадастровых кварталов 31:09:1708009 и 31:09:1708008 представленного дорогой, путем недопущения самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок

Значение

15 декабря 2022 года, на основании задания № 51 от 2 декабря 2022 года на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведено выездное обследование земельного участка на территориях ТСН «СНТ «Здоровье» и ТСН СНТ «Консервщик», в границах кадастровых кварталов 31:09:1708009 и 31:09:1708008, представленного дорогой. При визуальном осмотре земельного участка было установлено, что на территориях ТСН «СНТ «Здоровье» и ТСН СНТ «Консервщик», в границах кадастровых кварталов 31:09:1708009 и 31:09:1708008 представленного дорогой, имеется ограждение, в виде автоматического шлагбаума, которое препятствует проезду к земельным участкам расположенным на территории других садоводческих товариществ. Согласно протоколу опроса от 15.12.2022 г. в октябре 2022 года автоматический шлагбаум был установлен ТСН «СНТ «Здоровье» (ИНН:3123474976). Согласно изученным архивным документам, дорога, являющаяся предметом спора и разделяющая ТСН «СНТ «Здоровье» и ТСН СНТ «Консервщик», включена в границы обоих товариществ. Границы СНТ в координатном описании в ЕГРН не учтены. Поскольку посредством данной дороги обеспечивается доступ членов ТСН «СНТ «Здоровье», ТСН СНТ «Консервщик», она является дорогой общего пользования членов указанных садоводческих товариществ. Земли общего пользования — часть поверхности суши с определёнными границами, имеющая юридический статус земель общего пользования. Представляют собой как незастроенные, так и застроенные территории. В садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан к землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). В соответствии с частью 5 статьи 24 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 г. правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам. В соответствии с частью 1 статьи 25 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 г. имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Таким образом, действия ТСН «СНТ «Здоровье» выразившиеся в установке ограждения, привели к нарушению положений ст. 25, 26 ЗК РФ, за которые законодательством РФ предусмотрена административная ответственность, а именно: - ст. 7.1 (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ТСН «СНТ «Здоровье» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ на землях общего пользования, на территориях ТСН «СНТ «Здоровье» и ТСН СНТ «Консервщик», в границах кадастровых кварталов 31:09:1708009 и 31:09:1708008 представленного дорогой, путем недопущения самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЗДОРОВЬЕ" №31221253140104638740