Предостережение:

• В управление государственного жилищного надзора Белгородской области поступило коллективное обращение граждан, проживающих в многоквартирных домах №2 №4 по ул.Мира в с. Бл.Игуменка Белгородского района вх. № С-3081 от 13.09.2023 г. Многоквартирные жилые дома № 2 и № 4 по ул.Мира в с.Бл.Игуменка (далее – МКД №2,4) находится в управлении ООО«УКЖФ п.Северный» (далее – УО) на основании решения общего собрания собственников помещений и договоров управления, заключенных с собственниками помещений в данном доме. Согласно представленным документам, установлено следующее. Вышеуказанные дома оборудованы центральным водоснабжением, многие жилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета холодной воды (далее – ИПУ ХВС). Центральной системой водоотведения данные МКД не оборудованы, стоки воды имеют место накопление - местный септик, в который стекают стоки от двух МКД №2,4. Начисления за потребляемую услугу вывоз ЖБО производились УО до 01.08.2021г в соответствии с фактическими объемами потребления согласно показаний ИПУ, при его отсутствии по нормативу потребления в сумме 212 руб. Полученные платежи не покрывали фактические затраты при предоставлении данной услуги, т.к откачка производилась специализированной техникой с доставкой стоков на очистку в ГУП «Белоблводоканал», которые надо было оплачивать. С августа 2021 года УО в одностороннем порядке изменило размер производимых начислений по услуге «вывоз ЖБО» по МКД №2,4 без предварительного уведомления проживающих и согласования с ними размера платы за данную услугу, что неправомерно, протокол общего собрания собственников помещения отсутствует, не представлен при проведении контрольно-надзорных мероприятий. Необходимо проведение мероприятий по согласованию цены по данной услуге с собственниками помещений.