РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МОЛОДЕЖНАЯ"
№31230943140108151864

🔢 ИНН:
3123124379
🆔 ОГРН:
1053107120758
📍 Адрес:
обл Белгородская,г Белгород,ул Щорса,д. 46
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.10.2023

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МОЛОДЕЖНАЯ" (ИНН: 3123124379) , адрес: обл Белгородская,г Белгород,ул Щорса,д. 46

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-18T10:49:02.350000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-19T16:02:03.055000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-19T16:02:03.055000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-19T16:02:03.055000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3123124379
ОГРН проверяемого лица 1053107120758
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МОЛОДЕЖНАЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21.1
Наименование проверочного листа Деятельность по уборке квартир и частных домов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21.9
Наименование проверочного листа Деятельность по уборке прочих типов зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.19
Наименование проверочного листа Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Белгородская,г Белгород,ул Щорса,д. 46

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение управляющие организации

Подвид объекта

Значение управляющие организации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Осипова Вера Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела лицензирования и лицензионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В связи с поступившими в адрес управления государственного жилищного надзора Белгородской области обращениями председателя совета многоквартирного дома №21 по ул.Губкина в г.Белгороде Тыльного А,П. на личном приеме начальника управления вх. №ЛП_ 3120 от 15.09.2023 г., вх. № Т-3040 от 15.09.2023 г. с учетом поступившей информации ООО УО "Молодежная" установлено , что итоговым протоколом общего собрания собственников помещений МКД №21 в 2010 году утверждены условия договора управления, действующего до настоящего времени, которым помимо прочего предусмотрено условие индексации размера платы за содержание и ремонт жилья на индекс инфляции. Конкретно на какие услуги изменение размера платы на индекс инфляции не указано. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме реализовали предусмотренное законом право на установление порядка оплаты работ и услуг по договору управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников помещений МКД №21, в том числе, в отношении утверждения договора управления, в установленном порядке не оспорено и недействительным не признано.До настоящего времени собственниками помещений не предпринято инициатив по изменению условий действующего договора управления, касаемо установления (определения) размера платы. Ежегодно собственники помещений многоквартирных домов о предстоящем применении индексации информируются в установленном порядке, соответствующая информация размещается на сайте и стенде организации, в едином платежном документе за июнь 2023 г. Согласно сведений, территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (Белгородоблстат) индекс потребительских цен на товары и услуги по Белгородской области за 2022 год составил - 112,79% , на жилищные услуги - 105,2 % По информации, предоставленной управляющей организацией, увеличение размера платы за содержание жилья (с учетом содержания лифта) для жилых помещений многоквартирных домов ООО УО «Молодежная» с 01.07.2023г. года составило 12,79% по сравнению с размером платы с июля 2022 г. Конкретно применение уровня инфляции с учетом предоставляемых услуг (цен на товары и услуги ) не указано. Однако , в своем обращении председателем совета длома представлены доказательства того,что ранее виюле 2020 году ,июле 2022 года размер платы ао содержаниюжилья был проиндексирован с учетом установленного уровня инфляции потребительских цен на жилилщныек услуги ( представлены платежные документы за июнь 2020 г и июнь 2022 г.) При личном визите в УГЖН области председателем совета дома было подтверждено, что ранее ООО УО «Молодежное» индексировало размер платы по содержанию жилого помещения на индекс потребительских цен на жилищные услуги за 2020 год и 2022 год (размещены объявления в ЕПД ). С учетом того, что ранее индексирована плата за содержание жилого помещения была произведена на жилищные услуги, которые и предоставляет УО по договору управления собственникам помещений МКД №21, считаем, что изменение размера платы содержания жилья должно быть произведено с учетом индекса потребительских цен на жилищные услуги, который согласно официальной справке Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области составил 105,20 %.

Предупреждение

Описание документа В связи с поступившими в адрес управления государственного жилищного надзора Белгородской области обращениями председателя совета многоквартирного дома №21 по ул.Губкина в г.Белгороде Тыльного А,П. на личном приеме начальника управления вх. №ЛП_ 3120 от 15.09.2023 г., вх. № Т-3040 от 15.09.2023 г. с учетом поступившей информации ООО УО "Молодежная" установлено , что итоговым протоколом общего собрания собственников помещений МКД №21 в 2010 году утверждены условия договора управления, действующего до настоящего времени, которым помимо прочего предусмотрено условие индексации размера платы за содержание и ремонт жилья на индекс инфляции. Конкретно на какие услуги изменение размера платы на индекс инфляции не указано. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме реализовали предусмотренное законом право на установление порядка оплаты работ и услуг по договору управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников помещений МКД №21, в том числе, в отношении утверждения договора управления, в установленном порядке не оспорено и недействительным не признано.До настоящего времени собственниками помещений не предпринято инициатив по изменению условий действующего договора управления, касаемо установления (определения) размера платы. Ежегодно собственники помещений многоквартирных домов о предстоящем применении индексации информируются в установленном порядке, соответствующая информация размещается на сайте и стенде организации, в едином платежном документе за июнь 2023 г. Согласно сведений, территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (Белгородоблстат) индекс потребительских цен на товары и услуги по Белгородской области за 2022 год составил - 112,79% , на жилищные услуги - 105,2 % По информации, предоставленной управляющей организацией, увеличение размера платы за содержание жилья (с учетом содержания лифта) для жилых помещений многоквартирных домов ООО УО «Молодежная» с 01.07.2023г. года составило 12,79% по сравнению с размером платы с июля 2022 г. Конкретно применение уровня инфляции с учетом предоставляемых услуг (цен на товары и услуги ) не указано. Однако , в своем обращении председателем совета длома представлены доказательства того,что ранее виюле 2020 году ,июле 2022 года размер платы ао содержаниюжилья был проиндексирован с учетом установленного уровня инфляции потребительских цен на жилилщныек услуги ( представлены платежные документы за июнь 2020 г и июнь 2022 г.) При личном визите в УГЖН области председателем совета дома было подтверждено, что ранее ООО УО «Молодежное» индексировало размер платы по содержанию жилого помещения на индекс потребительских цен на жилищные услуги за 2020 год и 2022 год (размещены объявления в ЕПД ). С учетом того, что ранее индексирована плата за содержание жилого помещения была произведена на жилищные услуги, которые и предоставляет УО по договору управления собственникам помещений МКД №21, считаем, что изменение размера платы содержания жилья должно быть произведено с учетом индекса потребительских цен на жилищные услуги, который согласно официальной справке Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области составил 105,20 %.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой