Предостережение:

• В связи с поступившими в адрес управления государственного жилищного надзора Белгородской области обращениями председателя совета многоквартирного дома №21 по ул.Губкина в г.Белгороде Тыльного А,П. на личном приеме начальника управления вх. №ЛП_ 3120 от 15.09.2023 г., вх. № Т-3040 от 15.09.2023 г. с учетом поступившей информации ООО УО "Молодежная" установлено , что итоговым протоколом общего собрания собственников помещений МКД №21 в 2010 году утверждены условия договора управления, действующего до настоящего времени, которым помимо прочего предусмотрено условие индексации размера платы за содержание и ремонт жилья на индекс инфляции. Конкретно на какие услуги изменение размера платы на индекс инфляции не указано. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме реализовали предусмотренное законом право на установление порядка оплаты работ и услуг по договору управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников помещений МКД №21, в том числе, в отношении утверждения договора управления, в установленном порядке не оспорено и недействительным не признано.До настоящего времени собственниками помещений не предпринято инициатив по изменению условий действующего договора управления, касаемо установления (определения) размера платы. Ежегодно собственники помещений многоквартирных домов о предстоящем применении индексации информируются в установленном порядке, соответствующая информация размещается на сайте и стенде организации, в едином платежном документе за июнь 2023 г. Согласно сведений, территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (Белгородоблстат) индекс потребительских цен на товары и услуги по Белгородской области за 2022 год составил - 112,79% , на жилищные услуги - 105,2 % По информации, предоставленной управляющей организацией, увеличение размера платы за содержание жилья (с учетом содержания лифта) для жилых помещений многоквартирных домов ООО УО «Молодежная» с 01.07.2023г. года составило 12,79% по сравнению с размером платы с июля 2022 г. Конкретно применение уровня инфляции с учетом предоставляемых услуг (цен на товары и услуги ) не указано. Однако , в своем обращении председателем совета длома представлены доказательства того,что ранее виюле 2020 году ,июле 2022 года размер платы ао содержаниюжилья был проиндексирован с учетом установленного уровня инфляции потребительских цен на жилилщныек услуги ( представлены платежные документы за июнь 2020 г и июнь 2022 г.) При личном визите в УГЖН области председателем совета дома было подтверждено, что ранее ООО УО «Молодежное» индексировало размер платы по содержанию жилого помещения на индекс потребительских цен на жилищные услуги за 2020 год и 2022 год (размещены объявления в ЕПД ). С учетом того, что ранее индексирована плата за содержание жилого помещения была произведена на жилищные услуги, которые и предоставляет УО по договору управления собственникам помещений МКД №21, считаем, что изменение размера платы содержания жилья должно быть произведено с учетом индекса потребительских цен на жилищные услуги, который согласно официальной справке Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области составил 105,20 %.