Проверка П М М
№31231253140105466862

🔢 ИНН:	312770752865
📍 Адрес:	Белгородская область, Губкинский район, п. Заповедный, ул. Центральная, 1/3, с кадастровым номером 31:03:1405002:4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.03.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГУБКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П М М (ИНН: 312770752865) , адрес: Белгородская область, Губкинский район, п. Заповедный, ул. Центральная, 1/3, с кадастровым номером 31:03:1405002:4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГУБКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	312770752865
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Белгородская область, Губкинский район, п. Заповедный, ул. Центральная, 1/3, с кадастровым номером 31:03:1405002:4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Безуглова Анастасия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГУБКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости административного правонарушения, предусмотренного статьями 7.1 и 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятие земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок и использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 20 марта 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 23 от 13 марта 2023 года, было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п. Заповедный, ул. Центральная, 1/3. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 31:03:1405002:4 частично огорожен по периметру: сторона участка от улицы частично огорожена шифером, две другие стороны – сплошным и решетчатым металлическим ограждением, также с одной стороны земельный участок ограничен хозяйственными постройками, на участок имеется свободный проезд (подход). Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 31:03:1405002:4 расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п. Заповедный, ул. Центральная, 1/3, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Погосяну Манвелу Мухаловичу, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 12 апреля 2005 года сделана запись регистрации № 31-31-05/004/2005-188. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 20 марта 2023 года № КУВИ-001/2023-66276014. При визуальном осмотре установлено, что на земельном участке имеется жилой дом, хозяйственные постройки. На неогороженной территории, примыкающей с тыльной стороны к границам земельного участка, имеются насыпи щебня крупной и мелкой фракции (большого объема), стоит крупногабаритный автотранспорт, имеются захламления твердыми коммунальными отходами. Перед домом имеется огороженный участок, который используется Погосяном М.М. и входит в общую огороженную при доме территорию, но данная территория не включена в оформленный земельный участок. Также, при визуальном осмотре установлено, что фактически используемый земельный участок не соответствует границе, внесенной в сведения ЕГРН. Приблизительная площадь земельного участка, используемого под жилым домом, хозяйственными постройками, огородом, насыпями щебня, крупногабаритным автотранспортом, составляет 7376 кв.м., (расчет площади по публичной кадастровой карте прилагается), что на 3376 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН (4000 кв. м.). Границы примыкающего земельного участка примерной площадью 3376 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжение данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в органе муниципального земельного контроля отсутствуют. В связи с вышесказанным можно предположить, что в действиях Погосяна Манвела Мухаловича усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятие земельного участка, приблизительной площадью 3376 кв.м., а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером 31:03:1405002:4, согласно выписке, из ЕГРН от 20 марта 2023 года, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с правилами землепользования и застройки Губкинского городского округа, утвержденными распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 25 октября 2018 года № 692 (в редакции изменений от 29.10.2019 года № 597, от 05 июня 2020 года № 297, от 01 октября 2021 года № 548) территория, на которой расположен земельный участок с кадастровым номером 31:03:1405002:4, находится в территориальной зоне Ж-1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки. Согласно статьи 20 Градостроительного регламента в территориальной зоне Ж-1 к основным видам разрешенного использования земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства относятся: размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек; производство сельскохозяйственной продукции; содержание сельскохозяйственных животных. Так как большой объем насыпей щебня, размещение крупногабаритных транспортных средств предполагает осуществление на данной территории производственной деятельности, а в территориальной зоне Ж-1 к основным видам разрешенного использования земельных участков «Производственная деятельность» не относится, то можно предположить, что данная территория используется Погосяном М.М. не по целевому назначению в соответствии с допустимыми видами разрешенного использования в территориальной зоне Ж-1. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 31:03:1405002:4 и прилегающей территории, в действиях Погосяна Манвела Мухаловича усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8. «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятие земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, приблизительной площадью 3376 кв.м., расположенного районе дома № 1/3 по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п. Заповедный, ул. Центральная без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов); - не допускать использования прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 31:03:1405002:4 не по целевому назначению в соответствии с допустимыми видами разрешенного использования в территориальной зоне Ж-1 (зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки).

Значение

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости административного правонарушения, предусмотренного статьями 7.1 и 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятие земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок и использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 20 марта 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 23 от 13 марта 2023 года, было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п. Заповедный, ул. Центральная, 1/3. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 31:03:1405002:4 частично огорожен по периметру: сторона участка от улицы частично огорожена шифером, две другие стороны – сплошным и решетчатым металлическим ограждением, также с одной стороны земельный участок ограничен хозяйственными постройками, на участок имеется свободный проезд (подход). Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 31:03:1405002:4 расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п. Заповедный, ул. Центральная, 1/3, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Погосяну Манвелу Мухаловичу, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 12 апреля 2005 года сделана запись регистрации № 31-31-05/004/2005-188. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 20 марта 2023 года № КУВИ-001/2023-66276014. При визуальном осмотре установлено, что на земельном участке имеется жилой дом, хозяйственные постройки. На неогороженной территории, примыкающей с тыльной стороны к границам земельного участка, имеются насыпи щебня крупной и мелкой фракции (большого объема), стоит крупногабаритный автотранспорт, имеются захламления твердыми коммунальными отходами. Перед домом имеется огороженный участок, который используется Погосяном М.М. и входит в общую огороженную при доме территорию, но данная территория не включена в оформленный земельный участок. Также, при визуальном осмотре установлено, что фактически используемый земельный участок не соответствует границе, внесенной в сведения ЕГРН. Приблизительная площадь земельного участка, используемого под жилым домом, хозяйственными постройками, огородом, насыпями щебня, крупногабаритным автотранспортом, составляет 7376 кв.м., (расчет площади по публичной кадастровой карте прилагается), что на 3376 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН (4000 кв. м.). Границы примыкающего земельного участка примерной площадью 3376 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжение данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в органе муниципального земельного контроля отсутствуют. В связи с вышесказанным можно предположить, что в действиях Погосяна Манвела Мухаловича усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятие земельного участка, приблизительной площадью 3376 кв.м., а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером 31:03:1405002:4, согласно выписке, из ЕГРН от 20 марта 2023 года, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с правилами землепользования и застройки Губкинского городского округа, утвержденными распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 25 октября 2018 года № 692 (в редакции изменений от 29.10.2019 года № 597, от 05 июня 2020 года № 297, от 01 октября 2021 года № 548) территория, на которой расположен земельный участок с кадастровым номером 31:03:1405002:4, находится в территориальной зоне Ж-1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки. Согласно статьи 20 Градостроительного регламента в территориальной зоне Ж-1 к основным видам разрешенного использования земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства относятся: размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек; производство сельскохозяйственной продукции; содержание сельскохозяйственных животных. Так как большой объем насыпей щебня, размещение крупногабаритных транспортных средств предполагает осуществление на данной территории производственной деятельности, а в территориальной зоне Ж-1 к основным видам разрешенного использования земельных участков «Производственная деятельность» не относится, то можно предположить, что данная территория используется Погосяном М.М. не по целевому назначению в соответствии с допустимыми видами разрешенного использования в территориальной зоне Ж-1. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 31:03:1405002:4 и прилегающей территории, в действиях Погосяна Манвела Мухаловича усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8. «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятие земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, приблизительной площадью 3376 кв.м., расположенного районе дома № 1/3 по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п. Заповедный, ул. Центральная без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов); - не допускать использования прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 31:03:1405002:4 не по целевому назначению в соответствии с допустимыми видами разрешенного использования в территориальной зоне Ж-1 (зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки).

Проверка П М М №31231253140105466862