Предостережение:

• Мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 15 июня 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 87 от 09 июня 2023 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 31:03:2007001:96, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах ЗАО «Скороднянское». На земельном участке выращивается сельскохозяйственная культура — кукуруза. Земельный участок с кадастровым номером 31:03:0000000:213 (единое землепользование) расположен по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах АОЗТ «Скороднянское». Земельный участок с кадастровым номером 31:03:2007001:96 является обособленным участком, входящим в единое землепользование. Общая площадь земельного участка (ЕЗП) – 5169010 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером 31:03:2007001:96 – 100001 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, правообладатель - Белгородская область, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 10 февраля 2012 года сделана запись регистрации № 31-31-05/005/2012-113. Вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду ООО «Бенталь» на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, № ГУ-12ДУ, выдан 10.04.2014 года; соглашения к договору аренды, земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, выдан 01.02.2022 года; соглашения к договору аренды, земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ГУ-12ДУ от 10 апреля 2014 года, выдан 16.05.2022 года; договора перенайма аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 1602, выдан 09.03.2023 года, срок действия договора — с 03.04.2023 года по 10.04.2029 года, дата государственной регистрации: 10.04.2023 года, о чем в ЕГРН 10 апреля 2023 года сделана запись регистрации: 30:03:0000000:213-31/071/2023-5. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что конфигурация фактически занимаемого (обрабатываемого) земельного участка не соответствуют границе, внесенной в сведения ЕГРН. Приблизительная площадь засеянного кукурузой земельного участка, входящего в общую обрабатываемую территорию земельного участка с кадастровым номером 31:03:2007001:96 составляет 45971 кв.м. (по публичной кадастровой карте). Границы земельного участка примерной площадью 45971 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. В связи с вышеизложенным можно предположить, что в действиях ООО «Бенталь» усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 45971 кв.м., а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.