Проверка П Л А
№31231253140107168742

🔢 ИНН:	****937*
📍 Адрес:	Белгородская область, г. Губкин, мкр. Юбилейный, ул. Отрадная, 30, кадастровый номер 31:03:0409002:507
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.08.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГУБКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Л А (ИНН: ******937***) , адрес: Белгородская область, г. Губкин, мкр. Юбилейный, ул. Отрадная, 30, кадастровый номер 31:03:0409002:507

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГУБКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****937*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Белгородская область, г. Губкин, мкр. Юбилейный, ул. Отрадная, 30, кадастровый номер 31:03:0409002:507

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Анастасия Владимировна Безуглова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГУБКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, установленных Земельным кодексом, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, установленных Земельным кодексом, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 27 июля 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 127 от 25 июля 2023 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 31:03:0409002:507, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, мкр. Юбилейный, ул. Отрадная, 30. Площадь участка - 1719 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель — Губкинский городской округ, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 20 марта 2019 года сделана запись регистрации № 31:03:0409002:507-31/005/2017-6. Вышеуказанный земельный участок предоставлен Вам в аренду на основании договора аренды земельного участка, расположенного в городе Губкине №19-ф, выдан 31 января 2017 года, срок действия - с 31 марта 2017 года по 30 марта 2066 года, о чем в ЕГРН 10 апреля 2017 года сделана запись регистрации 31:03:0409002:507-31/005/2017-6. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 25 июля 2023 года № КУВИ-001/2023-169850337. На земельном участке имеется жилой дом (хозяйственная постройка), содержатся сельскохозяйственные животные — куры. При визуальном осмотре установлено, что конфигурация земельного участка совпадает с формой участка по плану (схеме) земельного участка по выписке из ЕГРН от 25 июля 2023 года. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Губкинского городского округа, утвержденными распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 25.10.2018 № 692 (в редакции изменений от 29.10.2019 № 597, 05.06.2020 № 297, 01.10.2021 № 548, от 27.04.2022 № 231, от 27.04.2022 № 232, от 27.04.2022 № 233, от 27.04.2022 № 234, от 27.04.2022 № 235, от 27.04.2022 № 237 земельный участок с кадастровым номером 31:03:0409002:507 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки, где для вида разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» разрешается размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Данный вид разрешенного использования не предназначен для содержания сельскохозяйственных животных (курей, гусей, уток и т.д.). Так же, в Правилах в зону индивидуальной жилой застройки (зона – Ж-1) в основные виды разрешенного использование включен вид – для ведения личного подсобного хозяйства, на котором разрешается размещение индивидуального жилого дома с размещением гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных и производство сельскохозяйственной продукции. При этом в пункте 4 статьи 37 Градостроительного Кодекса РФ говорится, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Согласно пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Земельным Кодексом Российской Федерации установлено, что земли и земельные участки могут использоваться только в соответствии с установленным для них целевым назначением, то есть видом разрешенного использования. Любое отклонение от норм и правил в процессе использования земли указывает на совершаемое правонарушение. Так как Вы используете земельный участок с кадастровым номером 31:03:0409002:507, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, под содержание сельскохозяйственных животных (кур), Вы нарушаете обязательные требования, установленные Земельным кодексом РФ, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно: - использовать земельный участок с кадастровым номером 31:03:0409002:507, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Губкин, мкр. Юбилейный, ул. Отрадная, 30 по целевому назначению - для индивидуального жилищного строительства; - не содержать на указанном земельном участке сельскохозяйственных животных, так как это не предусмотрено законодательством; - использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (не допускать зарастание сорной и древесной растительностью); - соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и норм, а также Правил землепользования и застройки Губкинского городского округа.

Значение

Мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, установленных Земельным кодексом, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 27 июля 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 127 от 25 июля 2023 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 31:03:0409002:507, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, мкр. Юбилейный, ул. Отрадная, 30. Площадь участка - 1719 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель — Губкинский городской округ, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 20 марта 2019 года сделана запись регистрации № 31:03:0409002:507-31/005/2017-6. Вышеуказанный земельный участок предоставлен Вам в аренду на основании договора аренды земельного участка, расположенного в городе Губкине №19-ф, выдан 31 января 2017 года, срок действия - с 31 марта 2017 года по 30 марта 2066 года, о чем в ЕГРН 10 апреля 2017 года сделана запись регистрации 31:03:0409002:507-31/005/2017-6. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 25 июля 2023 года № КУВИ-001/2023-169850337. На земельном участке имеется жилой дом (хозяйственная постройка), содержатся сельскохозяйственные животные — куры. При визуальном осмотре установлено, что конфигурация земельного участка совпадает с формой участка по плану (схеме) земельного участка по выписке из ЕГРН от 25 июля 2023 года. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Губкинского городского округа, утвержденными распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 25.10.2018 № 692 (в редакции изменений от 29.10.2019 № 597, 05.06.2020 № 297, 01.10.2021 № 548, от 27.04.2022 № 231, от 27.04.2022 № 232, от 27.04.2022 № 233, от 27.04.2022 № 234, от 27.04.2022 № 235, от 27.04.2022 № 237 земельный участок с кадастровым номером 31:03:0409002:507 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки, где для вида разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» разрешается размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Данный вид разрешенного использования не предназначен для содержания сельскохозяйственных животных (курей, гусей, уток и т.д.). Так же, в Правилах в зону индивидуальной жилой застройки (зона – Ж-1) в основные виды разрешенного использование включен вид – для ведения личного подсобного хозяйства, на котором разрешается размещение индивидуального жилого дома с размещением гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных и производство сельскохозяйственной продукции. При этом в пункте 4 статьи 37 Градостроительного Кодекса РФ говорится, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Согласно пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Земельным Кодексом Российской Федерации установлено, что земли и земельные участки могут использоваться только в соответствии с установленным для них целевым назначением, то есть видом разрешенного использования. Любое отклонение от норм и правил в процессе использования земли указывает на совершаемое правонарушение. Так как Вы используете земельный участок с кадастровым номером 31:03:0409002:507, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, под содержание сельскохозяйственных животных (кур), Вы нарушаете обязательные требования, установленные Земельным кодексом РФ, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно: - использовать земельный участок с кадастровым номером 31:03:0409002:507, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Губкин, мкр. Юбилейный, ул. Отрадная, 30 по целевому назначению - для индивидуального жилищного строительства; - не содержать на указанном земельном участке сельскохозяйственных животных, так как это не предусмотрено законодательством; - использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (не допускать зарастание сорной и древесной растительностью); - соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и норм, а также Правил землепользования и застройки Губкинского городского округа.

Проверка П Л А №31231253140107168742