Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, установленных Земельным кодексом, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 24 июля 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 123 от 24 июля 2023 года было проведено выездное обследование части земельного участка, расположенного севернее многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5003 (контур 9 и контур 10) и южнее х. Писарёвка. На земельном участке выращивается сельскохозяйственная культура — пшеница. Земельный участок с кадастровым номером 31:03:0000000:5003 расположен по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах клх.им.Свердлова. Граница земельного участка состоит из 11 контуров. Общая площадь земельного участка — 2993775 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве общей долевой собственности: 2848875/2993775 - ООО "Сады Мичурина", о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 26 апреля 2022 года сделана запись регистрации № 31:03:0000000:5003-31/071/2022-6; 144900/2993775 - правообладатель - Белгородская область, о чем в ЕГРН 29 сентября 2021 года сделана запись регистрации № 31:03:0000000:5003-31/071/2021-2. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН. В рамках установления гражданина (организации), который обрабатывает земельный участок (часть), расположенный севернее многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5003 (контур 9 и контур 10) и южнее х. Писарёвка, была проведена беседа с жителями хутора Писарёвка и индивидуальными предпринимателями, в рамках которой было установлено, что фактически вышеуказанный участок обрабатывает ООО "Сады Мичурина". При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что приблизительная площадь обрабатываемого и засеянного пшеницей земельного участка (части) составляет 76451 кв.м. (по публичной кадастровой карте). Границы земельного участка примерной площадью 76451 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. Таким образом можно предположить, что в действиях ООО «Сады Мичурина» усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка (части), государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 76451 кв.м., а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 76451 кв.м., расположенного севернее многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5003 (контур 9 и контур 10) и южнее х. Писарёвка по адресу: Белгородская область, Губкинский район без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов).