Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 9 октября 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 167 от 05 октября 2023 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 31:03:1402002:85, расположенного по адресу: Белгородская обл., Губкинский район, с. Сергиевка. В результате осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская обл., Губкинский район, с. Сергиевка, огорожен по всему периметру металлическим, бетонным, шиферным ограждением и ограждением из металлической сетки. На земельном участке имеется жилой дом и хозяйственные постройки, часть земельного участка распахана, используется под огород, также на участке посажены деревья, ведется содержание сельскохозяйственных животных (птиц). Земельный участок с кадастровым номером 31:03:1402002:85 расположен по адресу: Белгородская обл., Губкинский район, с. Сергиевка, площадь - 1450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Вам на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 8 ноября 2007 года сделана запись регистрации № 31-31-05/016/2007-117. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 11 сентября 2023 года № КУВИ-001/2023-207287693. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что конфигурация и фактическая граница используемого земельного участка не соответствует границе, внесенной в сведения ЕГРН. Общая площадь сформированного земельного участка с кадастровым номером 31:03:1402002:85 составляет 1450 кв.м. (по выписке ЕГРН), а приблизительная площадь огороженного и фактически Вами используемого земельного участка составляет 2303 кв.м. (замер по публичной кадастровой карте), что на 853 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН. Границы земельного участка примерной площадью 853 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. При визуальном осмотре также установлено, что напротив земельного участка с кадастровым номером 31:03:1402002:85 имеется строение – погреб, который Вы построили и используете в личных целях Вышеуказанное строение расположено на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. В связи с вышеизложенным можно предположить, что в Ваших действиях усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 853 кв.м., а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 853 кв.м., входящего в общую огороженную территорию земельного участка с кадастровым номером 31:03:1402002:85, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Сергиевка, без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов).