Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 03 ноября 2023 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 199 от 03 ноября 2023 года, было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 31:03:0904005:133, расположенного по адресу: Белгородская обл., Губкинский район, с. Зареченка, ул. Сельскохозяйственная, дом № 40. В результате осмотра установлено, что вышеуказанный земельный участок частично огорожен деревянным и металлическим ограждением. Имеется свободный проезд (проход). На участке расположен жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, содержатся сельскохозяйственные животные, Земельный участок с кадастровым номером 31:03:0904005:133 расположен по адресу: Белгородская обл., Губкинский район, с. Зареченка, ул. Сельскохозяйственная, дом № 40, площадь - 3073 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/3 - Шевченко Игорю Петровичу, 1/3 - Шевченко Анатолию Петровичу, 1/3 - Сазоновой Татьяне Петровне, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 17 апреля 2012 года сделана запись регистрации № 31-31-05/005/2012. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 27 октября 2023 года № КУВИ-001/2023-243633152. При визуальном осмотре, анализе публичной кадастровой карты и сведений ЕГРН установлено, что граница фактически используемого земельного участка не соответствует границе участка по выписке из ЕГРН. В общую используемую территорию входит земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Общая площадь сформированного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0904005:133 составляет 3073 кв.м. (по выписке ЕГРН), а приблизительная площадь фактически используемого земельного участка составляет 4130 кв.м. (по публичной кадастровой карте), что на 1057 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН. Границы земельного участка примерной площадью 1057 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. Таким образом можно предположить, что в Ваших действиях усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях выразившиеся в самовольном занятии земельного участка (части), государственная собственность на который не разграничена, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка (части), государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 1057 кв.м., входящего в общую используемую территорию земельного участка с кадастровым номером 31:03:0904005:133, расположенного по адресу: Белгородская обл., Губкинский район, с. Зареченка, ул. Сельскохозяйственная, дом № 40 без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов).