Предостережение:

• в ходе проведенного выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке, расположенном в : обл. Белгородская, р-н Ракитянский, п. Пролетарский, ул. Октябрьская, рядом с участком, 38 б, категория земель: земли населенных пунктов площадью 130 кв.м. вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеются признаки нарушения земельного законодательства. Земельный участок использовался Череповым Валерием Георгиевичем на основании договора аренды земельного участка № 61/2022 от 18 ноября 2022 года, заключенным на срок 11 месяцев. Срок действия договора истек 17 октября 2023 года. В связи с тем, что на данном земельном участке скапливаются сточные воды и подтапливают хозяйственные строения будут проведены работы по устранению заболоченности, поэтому договор аренды не продлен. Земельный участок огорожен металлической сеткой. Таким образом, после прекращения договора аренды Черепов В.Г. в нарушении ст.622 ГК РФ не освободил земельный участок, т.е. не вернул арендодателю имущество – земельный участок в том состоянии, в котором он его получил, т.е. не приведен в первоначальное состояние (путем демонтажа ограждения). Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Статья 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками» ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Законом о регистрации. За использование земельного участка без прав установлена ответственность статьи 7.1. «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ.