Предостережение:

• Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Белгородский р-н, с. Стрелецкое, пер. Королева, 29 поставлен на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) с кадастровым номером 31:15:0508021:154, границы уточнены на местности в соответствии с действующим законодательством, имеет площадь 750 кв. м, расположен на землях населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса (для размещения магазина сопутствующей торговли, автомобильной мойки, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса)», принадлежит на праве собственности Сивковой Елене Сергеевне, о чем 19.12.2012 в ЕГРН сделана запись регистрации № 31-31-01/312/2012-019. По данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Белгородский р-н, с. Стрелецкое, пер. Королева, 29а поставлен на ГКУ с кадастровым номером 31:15:0508021:579, границы уточнены на местности в соответствии с действующим законодательством, имеет площадь 3 968 кв. м, расположен на землях населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «Склады», сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 31:15:0508021:154 расположен объект капитального строительства, поставленный на ГКУ с кадастровым номером 31:15:0501001:2363, визуально представляющий одноэтажное нежилое здание – гаражный комплекс из восьми боксов, с наличием коммуникаций (электроэнергия, газопровод, водопровод). На фасаде здания установлена вывеска «СТО КИЛОМЕТР». В западной части земельного участка с кадастровым номером 31:15:0508021:579 (прилегающая территория к земельному участку с кадастровым номером 31:15:0508021:154), на момент обследования организована стоянка легковых автомобилей и спецтехники, установлены металлические вагончики. По контуру автостоянки установлено комбинированное ограждение из металлопрофия и сетки рабицы, высотой около двух метров, доступ на территорию осуществляется через запирающие элементы – металлические ворота, установленные в южной части автостоянки. Земельные участки с кадастровыми номерами 31:15:0508021:154 и 31:15:0508021:579 (частично) используются совместно. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe X91 s/n 951961 (дата поверки: 13.06.2023) установлено, что указанное ограждение в северной и восточной части участка с кадастровым номером 31:15:0508021:579 расположено в границах, учтенных в ЕГРН, в южной и юго-западной части – за границами, учтенными в ЕГРН, на землях государственной не разграниченной собственности (схематический чертеж прилагается). Площадь самовольного занятия в границах земельного участка с кадастровым номером 31:15:0508021:579 составляет 683 кв. м, земель государственной не разграниченной собственности – 722 кв. м.