Предостережение:

• На рассмотрение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области поступило обращение от заместителя главы администрации Новооскольского муниципального округа Белгородской области исх. № 47-8/1821и от 19.09.2024 по вопросу самовольного использования земельных участков с кадастровыми номерами 31:19:0506010:26, 31:19:0506011:24 Дрыгановым Сергеем Николаевичем. Из обращения следует, что Дрыганов С.Н. использует земельные участки в личных целях не имея зарегистрированных прав на вышеуказанные земельные участки. В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»(далее – Закон № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 31:19:0506010:26, расположен по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с/о Глинновский, х. Соколовка, площадью 4000кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов и видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Новооскольскому городскому округу (запись о государственной регистрации права от 07.02.2022 № 31:19:0506010:26-31/076/2022-2).Также по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 31:19:0506011:24, расположен по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с/о Глинновский, х. Соколовка, площадью 6254 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов и видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен на землях неразграниченой государственной собственности и находится в ведении Новооскольского муниципального округа Белгородской области. В соответствии с постановлением Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 11 под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом, использованием земельного участка является не только возведение на нем капитальных объектов, но и другое извлечение из него полезных свойств. Полученные сведения указывают на наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации.