Предостережение:

• в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения», в части сбора, обработки и актуализации сведений о состоянии и использовании земель в Белгородской области, их количественных и качественных характеристиках при использовании подсистем и сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Белгородской области проведен мониторинг использования земель. По результатам мониторинга в бездействии Общества с ограниченной ответственностью «Белгородский завод сапфиров «Монокристалл» ИНН 7722144195, ОГРН 1023101332308 (далее – Общество) выявлено нарушение обязательных требований законодательства Российской Федерации, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока, выразившееся в неиспользовании для размещения производственных зданий земельного участка с кадастровым номером 31:18:0603005:52, местоположение: обл. Белгородская, г. Шебекино, ул. Ржевское шоссе, 29 «а», площадь: 30000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для предварительного размещения производственной базы, правообладатель: Общество, о чем 08.06.2006 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись регистрации вещного права 31-31-09/005/2006-120. Границы земельного участка с кадастровым номером 31:18:0603005:52 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации установлены, сведения о координатном описании местоположения границ земельного участка внесены в ЕГРН. С учетом анализа картографического материала официального сайта Публичной кадастровой карты (https://roscadastr.com) указанный земельный участок для размещения производственных зданий не используется. Согласно сведениям МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Шебекинского городского округа» (письмо от 24.10.2024 № 48-6-2/746), поступившим в ответ на межведомственный запрос от 22.10.2024 № 9347935, разрешение на строительство объектов капитального строительства на указанном земельном участке не выдавалось. В связи с чем, в бездействии Общества усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)) на земельном участке с кадастровым номером 31:18:0603005:52. Таким образом, полученные сведения указывают на наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации.