Предостережение:

• в рамках рассмотрения обращения Малеевой Галины Николаевны совместно с органом Прокуратуры Корочанского района был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская область, Корочанский район, с. Бехтеевка, пер. Речной, дом 13. По результатам обработки полученных данных установлено, что с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 31:09:0803011:48 дополнительно используется часть земельного участка, право государственной собственности, на который не разграничено, площадью 102,07 кв.м., и часть земельного участка с кадастровым номером 31:09:0803011:46, площадью 99,95 кв.м., расположенных по адресу Белгородская область, Корочанский район, с. Бехтеевка, пер. Речной Малеевой Галиной Николаевной и Малеевым Борисом Николаевичем. Земельный участок с кадастровым номером 31:09:0803011:46 с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности Рудковской Виктории Викторовне, Рудковскому Кириллу Сергеевичу и Черкову Никите Геннадьевичу, о чём в ЕГРН 03.06.2020 внесены соответствующие регистрационные записи. Сведения о координатном описании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером внесены в ЕГРН. В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В соответствии с постановлением Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.20211 № 11 под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом, использованием земельного участка является не только возведение на нем капитальных объектов, но и другое извлечение из него полезных свойств. Полученные сведения указывают на наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ (ст. 26 ЗК РФ). Отсутствие документов, удостоверяющих право на земельный участок или часть земельного участка свидетельствует о признаках использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 КоАП РФ, выражающимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с положениями ст. 60 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их правообладателям, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. В действиях Малеевой Галины Николаевны усматриваются признаки несоответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации, предусмотренным ст. 26 ЗК РФ. Малеевой Галине Николаевне ИНН 312317988395 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 31:09:0803011:48, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Корочанский, с. Бехтеевка, пер. Речной, дом 13 путем недопущения самовольного занятия земельного участка, в том числе использования земельного участка без установленных Российской Федерации прав.