Предостережение:

• 09.01.2024 г., в результате проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 31:01:0201010:12 декларированной площадью 3196 кв.м. с видом разрешенного использования «Для ведения подсобного хозяйства», расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, с. Песчаное, ул. Климовка, 19 находится в собственности Михайлова Александра Ивановича (регистрация 31-31-13/007/2011-164 от 18.05.2011 г. согласно Выписки из ЕГРН). Также установлено, что граница вышеуказанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако согласно информации из «Заключение о местоположении границ земельного участка» по результатам фактического замера Михайлов А.И. фактически использует земельный участок ориентировочной площадью 3555 кв.м, что больше на 359 кв.м. декларированной площади, о чем также подтверждают сведения фотоосновы публичной кадастровой карты Росреестра и исторические спутниковые снимки Google. В связи с вышесказанным стало известно, что Михайлов Александр Иванович использует часть земельного участка ориентировочной площадью 359 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 31:01:0201010 без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пункт 7 статьи 1 ЗК РФ нарушение основного принципа земельного законодательства - платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, а также использование земель и земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов может повлечь за собой наложение административного взыскания; Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статья 7.1. КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Михайлову Александру Ивановичу обеспечить оформление правоустанавливающих документов на фактически используемую часть земельного участка ориентировочной площадью 359 кв.м., расположенную по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, с. Песчаное, ул. Климовка в кадастровом квартале 31:01:0201010 и граничащую с ЗУ с кадастровым номером 31:01:0201010:12 либо привести границы своего земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами к площади 3196 кв.м. согласно земельного законодательства РФ.