Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 19 февраля 2024 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 77 от 16 февраля 2024 года, было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 31:03:0404007:83, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Теплый Колодезь, ул. Нижняя, д. 9. Вышеуказанный земельный участок огорожен по всему периметру шифером и металлической сеткой. На земельном участке расположен жилой дом, нежилая летняя кухня, хозяйственные постройки. Земельный участок с кадастровым номером 31:03:0404007:83 расположен по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Теплый Колодезь, ул. Нижняя, д. 9, площадь - 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/3 - Пауковой Наталии Иосифовне; 1/3 - Паукову Александру Алексеевичу; 1/3 - Эминову Эмину Бахтияровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 10 октября 2018 года сделана запись регистрации № 31:03:0404007:83-31/005/2018. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что граница земельного участка не соответствует границе участка по выписке из ЕГРН. Общая площадь сформированного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0404007:83 составляет 500 кв.м. (по выписке ЕГРН), а приблизительная площадь огороженного и фактически используемого земельного участка составляет 898 кв.м. (замер по публичной кадастровой карте), что на 398 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН. Границы земельного участка примерной площадью 398 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Таким образом, установив ограждение, Вы самовольно занимаете земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 398 кв.м. Документов, подтверждающих или устанавливающих право владения, пользования земельным участком площадью 398 кв.м. на момент сбора и анализа данных в органе муниципального контроля отсутствуют. В связи с вышеизложенным, можно предположить, что в Ваших действиях усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 398 кв.м., входящего в общую используемую территорию земельного участка с кадастровым номером 31:03:0404007:83, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Теплый Колодезь, ул. Нижняя, д. 9 без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов).