|
Значение |
22.03.2024 г. в результате проведенного выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 31:01:0801009:98 площадью 1000 кв.м. с видом разрешенного использования «Для строительства здания с бетонно-растворным узлом», расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Белгородская область, р-н Ивнянский, с. Новенькое находится в общей долевой собственности Резанова Юрия Ивановича (регистрация 31-31-13/015/2011-243 от 16.11.2011 г.) и Хлониной Елены Ивановны (регистрация 31:01:0801009:98-31/076/2023-3 от 21.06.2023 г.) согласно выписки из ЕГРН. Географические координаты: 50.971018, 36.130753.
На момент обследования установлено, что вышеуказанный земельный участок имел свободный доступ по периметру, на ЗУ расположен одноэтажный нежилой объект капитального строительства площадью 149.4 кв.м., зарегистрированный в ЕГРН с кадастровым номером 31:01:0801009:100. Также установлено, что на части з/участка располагались мусор, силос, солома, сухой травостой прошлых лет. Высота сорной растительности составляла до 1,5 м.
Вместе с тем установлено, что к зданию с № 31:01:0801009:100 пристроено ещё одно нежилое здание и навес-сенохранилище, которые находятся за пределами земельного участка с № 31:01:0801009:98, что является признаком самовольного занятия земельного участка без прав, о чём подтверждают материалы фотофиксации, сведения из публичной кадастровой карты Росреестра.
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Абз. 2,4,8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации: «Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.»;
Статья 7.1. КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Хлониной Елене Ивановне принять меры по эффективному управлению и распоряжению земельным участком с кадастровым номером 31:01:0801009:98 путем проведения комплекса необходимых мероприятий: уборка мусора, покос и утилизация сорной растительности. Также Вам необходимо обеспечить оформление правоустанавливающих документов на часть используемого земельного участка, смежного с ЗУ с кадастровым номером 31:01:0801009:98. |