Предостережение:

• 15.04.2024 г. в результате проведенного контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 31:01:1001004:91, площадью 10000 кв.м. с видом разрешенного использования «Для строительства молочной фермы», расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, с. Богатое, ул. Центральная (в соответствии с ФИАС) был предоставлен в аренду индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Черкашину Ивану Сергеевичу по Договору аренды ЗУ от 31.03.2015 г. и Дополнительному соглашению № 1 к договору аренды от 12.02.2021 г. на срок до 01.04.2024 года. (регистрация 31-31/013-31/013/013/2015-246/2 от 08.06.2015 г.). По состоянию на 15.04.2024 г. Черкашин И.С. не обращался в администрацию Ивнянского района для продления срока действия договора аренды ЗУ либо для заключения нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 31:01:1001004:91. Однако, по сведениям администрации Богатенского сельского поселения, ИП глава КФХ Черкашин И.С. продолжает использовать вышеуказанный земельный участок. В связи с вышесказанным имеются признаки нарушения обязательных требований Черкашиным И.С. в части использования земельного участка с кадастровым номером 31:01:1001004:91 без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов. В соответствии с п. 6.3. Договора аренды ЗУ от 31.03.2015 г. индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Черкашин Иван Сергеевич обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии в течении семи дней при прекращении действия Договора либо обеспечить оформление вышеуказанного земельного участка в соответствии с требованиями ЗК РФ. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Пункт 7 статьи 1 ЗК РФ нарушение основного принципа земельного законодательства - платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, а также использование земель и земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов может повлечь за собой наложение административного взыскания. 2. Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3. Статья 7.1. КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Черкашину Ивану Сергеевичу в соответствии с п. 6.3. Договора аренды ЗУ от 31.03.2015 г. вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии либо обеспечить оформление вышеуказанного земельного участка в соответствии с требованиями ЗК РФ.