Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 17 апреля 2024 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 185 от 17 апреля 2024 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 31:04:0604003:23, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Вишневая, 24. В результате осмотра установлено, что вышеуказанный земельный участок огорожен по всему периметру, свободного проезда (подхода) на участок нет. На участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок с кадастровым номером 31:04:0604003:23 расположен по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Вишневая, 24, площадь - 1009 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве общей долевой собственности: ¼ - Солгалову Валерию Юрьевичу; ½ - (в совместной собственности) - Солгаловой Анастасии Васильевне и Солгалову Юрию Владимировичу; ¼ - Солгаловой Ксении Юрьевне, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 02 сентября 2021 года сделана запись регистрации №31:04:0604003:23-31/066/2021. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 11 апреля 2024 года № КУВИ-001/2024-103836322. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что граница фактически занимаемого земельного участка не соответствуют границе, внесенной в сведения ЕГРН. Общая площадь сформированного земельного участка с кадастровым номером 31:04:0604003:23 составляет 1009 кв.м. (по выписке ЕГРН), а приблизительная площадь фактически используемого земельного участка составляет 1176 кв.м. (по публичной кадастровой карте), что на 167 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН. Таким образом Вы самовольно занимаете земельный участок (часть), государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 167 кв.м., примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 31:04:0604003:23. Границы земельного участка примерной площадью 167 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. В связи с вышеизложенным, можно предположить, что в Ваших действиях усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 167 кв.м., входящего в общую используемую территорию земельного участка с кадастровым номером 31:04:0604003:23, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Вишневая, 24, без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов).