Предостережение:

• 03.05.2024 г. в результате проведенного выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 31:01:1101012:107, площадью 2740 кв.м. с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный на землях населенных пунктов по улице Колхозная в с. Верхопенье Ивнянского района Белгородской области (географические координаты: 50.942793 36.269166) находится в собственности Велумян Валоди Севановича (регистрация 31-31/013-31/013/004/2015-97/2 от 27.01.2015 г.). На момент обследования 03.05.2024 г. установлено, что вышеуказанный земельный участок огорожен по периметру, на зу расположен объект капитального строительства. Вместе с тем установлено, что с западной стороны вышеуказанного земельного участка в кадастровом квартале 31:01:1101012 (географические координаты: 50.945589 36.264504) используется часть земельного участка ориентировочной площадью 9000 кв.м. (находились посевы зерновых культур). Учитывая вышесказанное, в соответствии с материалами фотофиксации, фотоосновы из публичной кадастровой карты Росреестра установлены признаки использования земельного участка ориентировочной площадью 9000 кв.м. Велумян Валодей Севановичем без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пункт 7 статьи 1 ЗК РФ нарушение основного принципа земельного законодательства - платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, а также использование земель и земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов может повлечь за собой наложение административного взыскания; Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статья 7.1. КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Велумян Валоде Севановичу обеспечить оформление правоустанавливающих документов на фактически используемый земельный участок ориентировочной площадью 9000 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 31:01:1101012 и граничащий с ЗУ с кадастровым номером 31:01:1101012:107 по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, с. Верхопенье, ул. Колхозная либо представить документы, подтверждающие право использования вышеуказанного земельного участка.