Предостережение:

• 13.05.2024 г. в результате проведенного выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 31:01:1003001:5 площадью 744697 кв.м. входит в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 31:01:0000000:194 с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Белгородская область, р-н Ивнянский, с/п Богатенское, находится в аренде АО «Белгородские молочные фермы» с 01.06.2010 г. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вышеуказанный земельный участок используется по целевому назначению для сельскохозяйственного производства (на ЗУ произрастала многолетняя трава). Вместе с тем установлено, что с южной стороны от ЗУ 31:01:1003001:5 в кадастровом квартале 31:01:1001002 (географические координаты: 50.989543 36.012167) на землях населенных пунктов расположен земельный участок ориентировочной площадью 8,5 Га с аналогичными признаками использования, т.е. также произрастала многолетняя трава. Учитывая вышесказанное, в соответствии с материалами фотофиксации, фотоосновы из публичной кадастровой карты Росреестра установлены признаки использования земельного участка ориентировочной площадью 8,5 Га акционерным обществом «Белгородские молочные фермы» без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Пункт 7 статьи 1 ЗК РФ нарушение основного принципа земельного законодательства - платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, а также использование земель и земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов может повлечь за собой наложение административного взыскания. 2. Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3. Статья 7.1. КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Акционерному обществу «Белгородские молочные фермы» обеспечить оформление правоустанавливающих документов на фактически используемый земельный участок ориентировочной площадью 8,5 Га, расположенный на землях населенных пунктов в кадастровом квартале 31:01:1001002 по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, с/п Богатенское.