|
Значение |
16.05.2024 г. в результате проведенного выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 31:01:0301027:226, площадью 758 кв.м. с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный на землях населенных пунктов по ул. Майская в п. Ивня Ивнянского района Белгородской области находится в собственности Литвинова Александра Вячеславовича с 28.09.2021 г. согласно выписки из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Также по выписке из ЕГРН известно, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости (2-х этажный жилой дом) с кадастровым номером 31:01:0301027:235.
На момент обследования 16.05.2024 г. установлено, что вышеуказанный земельный участок огорожен по периметру. На з/участке отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства.
Также установлено, что за пределами вышеуказанного з/участка на землях городского поселения «Поселок Ивня» (на обочине) складированы железобетонные плиты и прочие материалы на ориентировочной площади 80 кв.м.
Таким образом, в соответствии с материалами фотофиксации, установлены признаки использования части земельного участка ориентировочной площадью 80 кв.м. Литвиновым А.В. без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов, а также неиспользование ЗУ с кадастровым номером 31:01:0301027:226 в соответствии с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1.абз. 2,3,4,8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации: «Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.»;
2.ст. 12 Земельного кодекса РФ: «Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель»;
3.п. 3 ст. 8.8. КоАП РФ: «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом»;
4.ст. 7.1. КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Литвинову Александру Вячеславовичу необходимо использовать земельный участок с кадастровым номером 31:01:0301027:226, расположенный по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, п. Ивня, ул. Майская. в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», а также убрать с земельного участка ориентировочной площадью 80 кв.м., граничащего с ЗУ с кадастровым номером 31:01:0301027:226 складируемые строительные материалы. |