|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
30 мая 2024 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 234 от 30 мая 2024 года проведено выездное обследование земельного участка, расположенного севернее многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5003 (контур 9 и контур 10) и южнее х. Писаревка. На контролируемом земельном участке выращивается сельскохозяйственная культура — соя.
Земельный участок с кадастровым номером 31:03:0000000:5003 расположен по адресу: Белгородская область, Губкинский район, в границах клх.им.Свердлова. Граница земельного участка состоит из 11 контуров. Общая площадь земельного участка — 2993775 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве общей долевой собственности: 2848875/2993775 - ООО "Сады Мичурина", о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 26 апреля 2022 года сделана запись регистрации № 31:03:0000000:5003-31/071/2022-6; правообладатель 144900/2993775 доли - Белгородская область, о чем в ЕГРН 29 сентября 2021 года сделана запись регистрации № 31:03:0000000:5003-31/071/2021-2. Вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду ООО «Бенталь» на основании договора субаренды, № 1, выдан 06 марта 2024г., дата государственной регистрации 13 марта 2024г., срок действия с 06.03.2024г. по 05.03.2027г., о чем в ЕГРН 13 марта 2024 года сделана запись регистрации № 31:03:0000000:5003-31/072/2024-10. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 мая 2024 года № КУВИ-001/2024-145975777.
При визуальном осмотре, а также в результате анализа сведений ЕГРН и картографического сервиса публичной кадастровой карты установлено, что с северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5003 (контур 9 и контур 10) самовольно занят земельный участок, засеянный сельскохозяйственной культурой — соей, приблизительной площадью 217532 кв.м. (замер по публичной кадастровой карте).
В рамках установления гражданина (организации), который обрабатывает вышеуказанную территорию проведена беседа с жителями села Чуево, хутора Писарёвка и индивидуальными предпринимателями, в рамках которой установлено, что фактически контролируемый участок обрабатывает ООО "Бенталь". Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют.
31 мая 2024 года внесен в сведения ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 31:03:0000000:5390, образованный из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадь — 216640 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - растениеводство. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», орган - Администрация Губкинского городского округа Белгородской области уполномочен на распоряжение таким земельным участком. Самовольно занятый ООО «Бенталь» контролируемый земельный участок, засеянный соей, полностью совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5390.
В связи с вышеизложенным можно предположить, что в действиях ООО «Бенталь» усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно:
- не допускать самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5390, площадью 216640 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский городской округ, в границах колхоза им.Свердлова без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов). |