Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 02 июля 2024 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 274 от 01 июля 2024 года проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 31:03:0901001:1418, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Губкин, проезд Аверинский, 30. В результате осмотра установлено, что вышеуказанный земельный участок не огорожен, на участок имеется свободный проезд (подход). На земельном участке расположен жилой дом. Земельный участок с кадастровым номером 31:03:0901001:1418 расположен по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Губкин, проезд Аверинский, 30, площадь - 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, данные о правообладателе отсутствуют. Вышеуказанный земельный участок предоставлен Вам в аренду на основании договора аренды земельного участка, расположенного в городе Губкине, № 124-ф, выдан 30 декабря 2019 года, срок действия с 30 декабря 2019 года по 29 декабря 2068 года, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 20 января 2020 года сделана запись регистрации № 31:03:0901001:1418-31/005/2020-6. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 18 июня № КУВИ-001/2024-162198737. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что граница фактически занимаемого земельного участка не соответствует границе, внесенной в сведения ЕГРН. С восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 31:03:0901001:1418 Лашина Г.А. самовольно заняла часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 573 кв.м. (замер по публичной кадастровой карте). Границы земельного участка примерной площадью 573 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. В связи с вышеизложенным можно предположить, что в Ваших действиях усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 573 кв.м., примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 31:03:0901001:1418, расположенному по адресу: Белгородская обл., г. Губкин, проезд Аверинский, 30 без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов).