|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
17 июля 2024 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 291 от 17 июля 2024 года, информации от председателя комитета по управлению муниципальной собственностью №43-9/8-1860 от 28 июня 2024 года проведено выездное обследование территории, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 31:03:2102001:29 и 31:03:2104001:87 по адресу: Белгородская область, Губкинский район. В результате осмотра установлено, что на занимаемой территории выращиваются сельскохозяйственные культуры - соя и подсолнечник.
Земельный участок с кадастровым номером 31:03:2102001:29 расположен по адресу: Белгородская область, Губкинский район. Площадь земельного участка – 233092 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — растениеводство, правообладатель — Белгородская область, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 06 апреля 2013 года сделана запись регистрации № 31-31-05/003/2013-881.
Вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду Акционерному обществу «Губкинагроснаб» (ОГРН 1023102258310) на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, № ГУ-299ДУ, выдан 01 марта 2024 года, дата государственной регистрации: 27 апреля 2024 года, номер государственной регистрации: 31:03:2102001:29-31/072/2024-7, срок действия - с 11 апреля 2024 года по 31 декабря 2033 года, о чем в ЕГРН 27 апреля 2024 года сделана запись регистрации: 31:03:2102001:29-31/072/2024-6. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 04 июля 2024 года № КУВИ-001/2024-175612791.
При визуальном осмотре, а также в результате анализа сведений ЕГРН и картографического сервиса публичной кадастровой карты установлено, что территорию, расположенную между земельными участками с кадастровыми номерами 31:03:2102001:29 и 31:03:2104001:87 занимают Акционерное общество «Губкинагроснаб» (сельскохозяйственной культурой - соей) и Кретов Виктор Николаевич (сельскохозяйственной культурой - подсолнечником).
Засеянная сельскохозяйственной культурой - соей территория, самовольно занятая АО «Губкинагроснаб», входит в общий массив земельного участка с кадастровым номером 31:03:2102001:29, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район и составляет приблизительно 32843 кв.м. (замер по публичной кадастровой карте).
Границы земельного участка (части) примерной площадью 32843 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения частью земельного участка, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют.
В связи с вышеизложенным можно предположить, что в действиях Акционерного общества «Губкинагроснаб» усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно:
- не допускать самовольного занятия земельного участка (части) приблизительной площадью 32843 кв.м., входящего в общее обрабатываемое поле земельного участка с кадастровым номером 31:03:2102001:29, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, а также не использовать земельный участок без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов). |