|
Значение |
10 сентября 2024 года, на основании задания № 49 от 13 августа 2024 года на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведено выездное обследование земельных участков, распложенных в границах кадастрового квартала 31:09:1701004, п адресу: Белгородская область, Корочанский район, с. Дальняя Игуменка.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 31:09:1701004:399, общей площадью 1275 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного испльзования – «для индивидуального жилищного строительства», п адресу: Белгородская область, Корочанский район, с. Дальняя Игуменка, ул. Северная, 2 является Выглазов Александр Иванович (ИНН: 311002277364) о чем в сведения ЕГРН внесена запись о регистрации права № 31:09:1701004:399-31/016/2019-1 от 16.07.2019 года. При визуальном осмотре земельного участка установлено, что строительство на земельном участке не начато, земельный участок зарос сорной растительностью.
Разрешение на строительство указанному лицу не выдавалось, а также уведомление о планируемом строительстве от указанного лица в адрес администрации муниципального района «Корочанский район» Белгородской области не пступало.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не испльзуется п целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть испльзован п целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое испльзование.
В соответствии с пунктом 67 пстановления Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопжарного режима в Российской Федерации» правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепльзователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), распложенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пльзования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и пкос травы. При этом границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.
Зарастание земельных участков сорной растительностью ведёт к образованию сухостоя, что спсобствует пвышению пжароопасной ситуации.
В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
испльзовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением спсобами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия п охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пжарной безопасности;
своевременно приступать к испльзованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при испльзовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопжарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, прчу, уничтожение земель и пчв и иное негативное воздействие на земли и пчвы;
не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уплномоченной ею организации в выплнении ими работ п обслуживанию и ремонту распложенных на земельных участках и (или) пд пверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, п предупреждению чрезвычайных ситуаций, п ликвидации пследствий возникших на них аварий, катастроф;
выплнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом, федеральными законами. В связи с вышесказанным, можно предпложить, что в действиях (бездействии): Выглазова Александра Ивановича (ИНН: 311002277364) усматриваются признаки нарушения ст. 42 ЗК РФ (земельный участок, предназначенный для жилищного строительства не испльзуется п целевому назначению, зарос сорной растительностью, не обкашивается), за которые законодательством РФ предусмотрена административная ответственность, а именно:
- часть 1 ст. 20.4 КоАП РФ - нарушение требований пжарной безопасности;
- часть 3 ст. 8.8 КоАП РФ - неиспльзование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность п испльзованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Выглазову Александру Ивановичу (ИНН: 311002277364) принять меры п обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, а именно п испльзованию п целевому назначению, а также недопущению зарастания сорной растительностью земельного участка с кадастровым номером 31:09:1701004:399. |