Предостережение:

• Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок, поставлен на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) с кадастровым номером: 31:15:1101003:9 в уточненных на местности границах в соответствии с действующим законодательством, имеет площадь 1 606 кв. м, расположен на землях населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве собственности Шемете Марине Викторовне, о чем 09.03.2023 в ЕГРН сделана запись регистрации № 31:15:1101003:9-31/076/2023-4. В ходе визуального осмотра установлено, что указанный земельный участок имеет ограждение по контуру из сетки рабицы, общей высотой около двух метров, доступ неопределенного круга лиц ограничен, на территории расположены объекты капитального строительства – жилой дом, хозяйственные постройки, ведется садоводство. С фасадной стороны земельного участка, на прилегающей территории, установлен металлический навес, организовано стояночное пространство для легкового автомобиля. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков от 10.10.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». По результатам обмера, проведенного при помощи электронного тахеометра GeoMax ZOOM20 Pro s/n 2832698 (дата поверки: 11.06.2024) установлено, что ограждение с фасадной (юго-восточной), боковой (юго-западной) и тыльной (северо-западной) сторон земельного участка с кадастровым номером 31:15:1101003:9, в том числе металлический навес, расположены за границами, учтенными в ЕГРН, фактическая площадь участка (используемой территории) составляет 2 554 кв. м, что свидетельствует о самовольном занятии земель/территорий общего пользования. Площадь самовольно занятой территории составляет 948 кв. м.