Предостережение:

• в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения», в части сбора, обработки и актуализации сведений о состоянии и использовании земель в Белгородской области, их количественных и качественных характеристиках при использовании подсистем и сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Белгородской области проведен мониторинг использования земель. По результатам мониторинга в бездействии Администрации Белгородского района Белгородской области ИНН 3102003133, ОГРН 1023100508090 (далее – Администрация) выявлено нарушение обязательных требований законодательства Российской Федерации, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока, выразившееся в неиспользовании для индивидуальной жилой застройки земельного участка с кадастровым номером 31:15:0904009:2154, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Разумное, расположенный на территории городского поселения «Поселок Разумное», площадь: 82174 кв.м, правообладатель: Администрация, о чем 23.10.2013 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись регистрации вещного права 31-31-01/196/2013-640. Границы земельного участка с кадастровым номером 31:15:0904009:2154 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации установлены и характерны для земельных участков с видами разрешенного использования: «Земельные участки (территории) общего пользования», «Улично-дорожная сеть». По сведениям ЕГРН на земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: – подземный газопровод высокого давления к МКР «Разумное 71» Белгородского района, кадастровый номер: 31:15:0000000:2414; – подземный газопровод высокого давления к МКР «Разумное 71» Белгородского района, кадастровый номер: 31:15:0000000:2444; – подземный газопровод среднего давления к жилому дому №12 по ул. Рублевская в п. Разумное-71 Белгородского района, кадастровый номер: 31:15:0904009:3768. Согласно электронных картографических данных объекты жилищного строительства на земельном участке отсутствуют, земельный участок для индивидуальной жилой застройки не используется, в связи с чем, в бездействии Администрации усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации (ст. 42 ЗК РФ). Таким образом, полученные сведения указывают на наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Администрации Белгородского района Белгородской области ИНН 3102003133, ОГРН 1023100508090 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных ст. 42 ЗК РФ, путем использования земельного участка с кадастровым номером 31:15:0904009:2154, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, п. Разумное, расположенный на территории городского поселения «Поселок Разумное», в соответствии с целевым назначением либо иным предусмотренным законодательством способом.