Предостережение:

• в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения», в части сбора, обработки и актуализации сведений о состоянии и использовании земель в Белгородской области, их количественных и качественных характеристиках при использовании подсистем и сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Белгородской области проведен мониторинг использования земель. По результатам мониторинга в бездействии Администрации Яковлевского городского округа Белгородской области ИНН 3121008560, ОГРН 1183123034380 (далее – Администрация) выявлено нарушение обязательных требований законодательства Российской Федерации, выразившееся в неиспользовании для среднеэтажной жилой застройки земельного участка с кадастровым номером 31:10:1001011:689, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, местоположение: Белгородская область, р-н Яковлевский, г. Строитель, мкр. «Быковский», площадь: 7000 кв.м., правообладатель: Администрация, о чем 06.10.2020 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись регистрации вещного права 31:10:1001011:689-31/129/2020-1. Границы земельного участка с кадастровым номером 31:15:1002007:1930 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации установлены. По сведениям ЕГРН объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют. Согласно электронных картографических данных объекты жилищного строительства на земельном участке отсутствуют, земельный участок для среднеэтажной жилой застройки не используется, в связи с чем, в бездействии Администрации усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Таким образом, полученные сведения указывают на наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.